Kaltmiete 3.000 €
Zimmer 5
53879 Euskirchen
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Nebenkosten: 500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Euskirchen befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Der Wohnbereich wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über ca. 149 m² Wohnfläche. Sie begeistert durch eine sonnige Dachterrasse, die direkt vom Badezimmer aus zugänglich ist. Zusätzlich stehen rund 46,85 m² Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 226 m² auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss punktet mit einer repräsentativen Fensterfront, die sowohl für viel Licht sorgt als auch beste Sichtbarkeit garantiert, ideal für Ihr Geschäft oder Büro. Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und bei Bedarf auch mit dem Wohnbereich kombiniert werden kann.Energieausweis Wohnen: B: 193,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!Energieausweis Gewerbe: V: 296,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
