Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
53844 Troisdorf
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser sehr gepflegte, fast barrierefreie Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und den besonderen Charme eines Innenhofs. Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer: ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, wobei zwei davon variabel als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.Der großzügige Eingangsbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, vermittelt ein einladendes Wohngefühl und verbindet alle Räume miteinander. Links findet man den Wohnbereich und die separate Küche. Auf der rechten Seite gelangt man zu allen anderen Räumen wie den Schlafzimmern oder ggf. dem Büro. Im Wohn- und Esszimmer sorgen edle Echtholzböden für ein warmes Ambiente. Ebenso wie die Echtholztüren im gesamten Bungalow. Sowohl das Wohn- und Schlafzimmer als auch die Garage bieten Zugang zum ummauerten Innenhof. Ein Highlight, das viel Privatsphäre und erholsame Stunden im Freien garantiert.Die geräumige Küche bietet Platz für entspannte Kochabende. Da sie genügend Platz für einen Esstisch bietet, kann das aktuelle Esszimmer problemlos anderweitig genutzt werden. Gegenüber des aktuellen Esszimmers befindet sich das Gäste-WC und gegenüber vom Schlafzimmer das Badezimmer mit Badewanne. Beide Bäder verfügen über ein Tageslichtfenster.Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Abstell- und Nutzfläche. Der Keller ist komplett gefliest und bietet einen Vorratsraum, eine Waschküche inkl. Dusche und Waschbecken und außerdem einen möblierten Raum, in dem schon die ein oder andere Party gefeiert wurde. Fenster mit Wärmeschutzverglasung aus dem Jahr 2011 sorgen für eine ideale Wärmeisolierung im gesamten Haus. Dazu kommen gedämmte Rollladenkästen und eine elektrische Markise.Dank der lichtdurchfluteten Räume, beispielsweise durch bodentiefe Fenster im Schlaf- und Wohnbereich, und der gepflegten Ausstattung eignet sich dieses Haus hervorragend als komfortables Eigenheim mit hoher Wohnqualität.
