Kaufpreis 84.900 €
Zimmer 7
34471 Volkmarsen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie den Charme eines liebevoll erhaltenen Fachwerkhauses aus ca. 1747, kombiniert mit moderner Energieversorgung und nachhaltiger Technik, in ruhiger Lage von Ehringen.Die großzügige Doppelhaushälfte bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf 7 Zimmern, einen kleinen Garten, Garage, Werkstatt- und Lagerraum sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Der 33 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.Die Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Energieeffizienz: eine 12 kWp Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher, aktuell gepachtet - nach Ende der Pacht gehört die Anlage vollständig Ihnen und wird vor Ablauf der Pacht komplett erneuert. Mehrere Infrarotheizungen und 2 Kaminöfen sorgen für gemütliche Wärme. Zudem wurden Wasserleitungen (ca. 2020), Strom (ca. 2000), das Vordach (2025) sowie teilweise die Fenster (ca. 2014) erneuert; das Dach wurde ca. 1980 neu eingedeckt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus historischem Flair und moderner, nachhaltiger Technik. Dieses Fachwerkjuwel bietet Ihnen ein Zuhause mit Geschichte sowie die Gewissheit, in eine zukunftsfähige und energieeffiziente Immobilie zu investieren.
