Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 6
95346 Stadtsteinach
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1935 errichtet. 1966 erfolgte die Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau in südwestlicher Richtung. 1974 wurde eine Doppelgarage mit darüber liegender Terrasse an den bestehenden Erweiterungsbau angefügt. Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, Küche, Bad, Diele und WC untergebracht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 30 m² große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und eine Küche. Auch hier führt ein Austritt auf der Giebelseite auf einen Balkon mit einer Fläche von ca. 4,5 m². Die reine Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und unter Berücksichtigung von Balkon und Terrasse ca. 140 m². Das Ursprungsgebäude ist unterkellert. Der bauliche Zustand sowohl außen als auch innen ist altersgemäß. Das umlaufend eingewachsene Grundstück umfasst ca. 798 m². Das Wohnhaus bedarf grundsätzlicher energetischer Modernisierungsmaßnahmen sowie sonstiger Renovierungen nach heutigem Standard. Besichtigungstermine sind individuell zu vereinbaren.
