Kaltmiete 2.650 €
Zimmer 5
50674 Köln
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 10. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Altbauwohnung im vierten OG (Aufzug in Planung, Fertigstellung 2026). Die Wohnung ist sehr gut für eine WG geeignet ( 5 Zimmer mit 24 qm, 18 qm, 12 qm, 11 qm, 11 qm). Die Wohnung steht bereits leer und kann zum bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen (Belgisches Viertel / Rathenauviertel). Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, einer guten Raumaufteilung, fünf Zimmer, 2 Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad), einer großen Wohnküche. Der Flur bietet auch die Möglichkeit, noch einen Esstisch aufzustellen und ist sehr hell. Alle Fenster verfügen über eine Schallschutzverglasung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Eichenparkettdielen, Schlafzimmer mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein schöner Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse (47 qm, anteilig 12 qm) mit fantastischem Ausblick. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit hochwertigen und neuwertigen Haushaltsgeräten ( Siemens Herd, 70 cm AEG Induktionsfeld, Miele Dunstabzugshaube mit Außenabzug, Siemens Spülmaschine sowie ein Samsung Side by side Kühlschrank mit Wasser und Eiswürfelfunktion )sowieso eine Bauknecht Waschmaschine mit integriertem Trockner sowie Einbauschränke.In den Nebenkosten sind alle Ausgaben enthalten (Kabel TV, Heizkosten, Wasser, Müllgebühren, Hausreinigung, Hausmeister etc. enthalten.
