Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 3
10407 Berlin
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer ruhigen Wohnanlage im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die gesamte Anlage besticht durch ihre charakteristische Architektur, großzügige parkähnliche Grünflächen und wurde 2008/2009 umfassend saniert, sodass sie sich in einem durchweg sehr gepflegten Zustand präsentiert.Die Wohnung bietet aufgrund ihrer Lage und Ausrichtung viel Privatsphäre und helle, lichtdurchflutete Räume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Wohnzimmer gewährt Zugang zu einem Balkon mit Holzdielen und einem ruhigen Blick in den grünen Innenhof. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.Der hervorragende Grundriss lässt an einem Ende einen offenen Flur entstehen, der nahtlos in den Ess- und Küchenbereich übergeht und so ein großzügiges Raumgefühl schafft. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen Wärme, während Küche und Bad mit modernen Fliesen ausgestattet sind.Die Wohnung wurde von einer Innenarchitektin stilvoll möbliert und präsentiert sich aktuell einzugsbereit. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten, müssen jedoch im Rahmen des Kaufes übernommen werden. Der Preis für die Möbelübernahme wird nach Absprache festgelegt.Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das aktuelle Hausgeld beträgt 409,85 EUR/Monat.Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und bewahrt dadurch ihren besonderen Charme.
