Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 3
22391 Hamburg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Repräsentatives Wohnen am Alsterlauf - großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit Kamin, Sauna und Südwest - GartenterrasseDie hier angebotene Hochparterrewohnung, welche sich über zwei Ebenen erstreckt, befindet sich in einem gepflegten 4 - Parteienhaus mit Vollkeller und Tiefgarage, das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die großzügige 3 Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte und offene Grundrissgestaltung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Bereits im großzügigen Eingangsbereich empfängt Sie eine offene Diele mit praktischem Garderoben-Einbauschrank, von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in das rund 56 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Gartenterrasse besticht. Eine moderne ca. 16 m² große Markeneinbauküche ergänzt den Wohnbereich ideal und lässt für gemütliche Kochabende keine Wünsche offen. Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo ein modernes Vollbad mit großer Eckbadewanne, Sauna und Zugang zu einem Ankleidezimmer sowie ein offenes Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem Südwest-Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf den idyllischen Kuhwegteich bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zusätzlichen Gartenbereich mit einer zweiten Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Nachmittage bei Kaffee und Kuchen eignet.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, dessen Zufahrt bequem über ein Sensorsystem erfolgt. Struktur und Geometrie des Gebäudes schaffen durch das großzügige Raumangebot ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und ein repräsentatives Wohngefühl.
