Kaufpreis 399.000 €
01259 Dresden
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 2018 errichtete Gebäude in Massivbauweise (Kalksandstein) ist gepflegt, befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich als Ökologie-Energiesparhaus aus. Es wurde eine hocheffiziente Wärmedämmung an den Außenwänden und am Dach eingesetzt. Beim Bau des Hauses wurde auf sehr hohe Qualität bei der Errichtung, der Ausstattung und des Wohnkomforts wert gelegt. U.a. wurde eine doppelte Haustrennwand mit 4 cm Mineralwoll-Dämmung für optimale Isolierung und Schallschutz eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten, eine im Wohnzimmer integrierte Küche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² und eine Dachterrasse mit einem Fernblick auf die Elbhänge. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Dachgeschoss ist durch das Pultdach optimal nutzbar. Das Gebäude ist mit einer Wohnraumlüftungsanlage ausgestattet um einen Feuchteschutz zu gewährleisten. Zum Anwesen gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein Gartenanteil. In der Anlage befindet sich eine Heizzentrale in einem eigenen Baukörper.
