Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 6
88633 Heiligenberg
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives DHH in Heiligenberg – Ortsteil Steigen mit Blick auf Schloss, Bodensee u. Alpen.Dieses Anwesen bietet wohltuende Ruhe, erstklassige Ausstattung und tägliche Panorama-Blicke. Perfekt für Paare oder Familien, die Wohnen, Arbeiten und Entspannung optimal verbinden möchten.Highlights:•Wohnfläche ca. 178 m², 6,5 Zimmer, 2 luxuriöse Bäder (1x Marmorbad)•Großzügige, lichtdurchflutete Räume; Büro mit separatem Zugang möglich•Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im Fliesenbereich, ansonsten Radiatoren-Heizkörper•Stilvoller dänischer Design-Kaminofen•Edles Parkett: Finnischer Ahorn; Granitfliesen in der Küche•Südhanglage mit unverbaubarem Blick auf Bodensee und Alpen; Schloss Heiligenberg sichtbar•Untergeschoss teilweise separat nutzbar•Drei Balkone und zwei Terrassen – Sonne von morgens bis abends genießen•Gartenanlage wie ein Park, inkl. großzügigem Gartenhaus (umbau zur Sauna möglich – Wellnessbereich zu Hause)•Beleuchteter Gartenbereich für gemütliche Abende unter Sternen•Heizung: Öl-Zentralheizung vorhanden; Gasanschluss im Haus•PV-Anlage zur Warmwasserbereitung•Vier PKW-Stellplätze (davon 1 Carport)•Sehr gepflegtes Anwesen in begehrter LageGrundriss und Besonderheiten:•Offene Raumgestaltung mit klarer Trennung von Wohnen/Arbeiten möglich•Carport plus drei weitere Stellplätze schaffen ausreichend Parkmöglichkeiten•Untergeschoss flexibel nutzbar, ideal als, Büro, Gast, Hobby oder weitere Wohnfläche.Ausstattung im Überblick:•Fußbodenheizung (Fliesenbereich)•Radiatoren-Heizkörper•Kaminofen (dänisch)•Parkettboden (Finnischer Ahorn)•Marmorbad•Küchenbereich mit Granitfliesen•PV-Anlage für Warmwasser•Gartenhaus/Bereich für Wellness möglich•Beleuchtungsgestaltung im AußenbereichModerne Ausstattung kombiniert mit zeitloser Eleganz.Interessiert? Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
