Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 3
85716 Unterschleißheim
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 21. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung in Unterschleißheim, bietet eine gut durchdachte Wohnfläche von ca. 85,0 m². Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist bequem auf einer Ebene angeordnet.Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer und das Badezimmer. Große Fenster und Terrassentüren lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen eine helle, luftige Atmosphäre. Die Wohnbereiche sind mit eleganten, hellen Laminat ausgestattet, die den modernen Stil unterstreichen.Die geflieste Küche bietet Platz für die eigene zweizeilige Einbauküche und hat Fenster mit Blick auf die umliegende Grünanlage. Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne und WC. Eine kleine Abstellkammer dient als StauraumEin Highlight dieser Immobilie ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Sonnen-Terrasse, welche auf den Außenaufnahmen zu sehen ist. Diese bietet hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung, umgeben von großem Garten. Die Terrasse ist ca. Laut Teilungserklärung ist der Garten Gemeinschaftseigentum, jedoch wird er überwiegend von den beiden Erdgeschossparteien genutzt.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen). In der Gemeinschaftswaschküche können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen.Das Haus wird mit einer effizienten Gasheizung beheizt. Der Endenergieverbrauchswert liegt bei kWh/(m²+a). Das Hausgeld für Wohnung, Tiefgarage und Rücklagen liegt derzeit bei €298,00 im Monat.Das Gebäude selbst ist ein auffälliges, helles 6-Parteien-Haus mit einem einzigartigen architektonischen Design, das eine markante Dachlinie aufweist. Es liegt in einer grünen Umgebung mit gepflegten Rasenflächen und alten Bäumen und bietet eine ruhige, vorstädtische Kulisse.Die Lage in Unterschleißheim, einer Stadt nördlich von München, verbindet städtische Annehmlichkeiten mit vorstädtischer Ruhe. Der Gesamteindruck ist ein moderner, komfortabler Wohnraum in einer begehrten Wohngegend.
