Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
76287 Rheinstetten
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rheinstetten / Mörsch. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1959, steht Ihnen zum Kauf zur Verfügung und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 632 m² erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial und Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Nutzfläche von ca. 81 m² verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der offene Schnitt ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, die ideal auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann.Das Haus ist vollunterkellert und bietet sowohl über das Haus als auch über einen separaten Zugang vom Hof oder Garten aus Zugang zum Keller, der baujahrsbedingt feucht ist. Eine geräumige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das große Grundstück ideal für die ganze Familie ist. Eine separate Garage rundet das Angebot ab.Die Eigentümerin hat das Haus stets gepflegt, doch es ist nun sanierungsbedürftig. Die Heizung, die einwandfrei funktioniert und regelmäßig gewartet wurde, muss aufgrund des aktuellen Energiegesetzes innerhalb von zwei Jahren nach dem Kauf erneuert werden. Das Dach hingegen wurde 2004 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.Dieses Haus hat Charakter und wartet darauf, Ihnen ein gemütliches Zuhause zu bieten. Die Verfügbarkeit ist nach Absprache gegeben, da das Haus derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird, die nach Vereinbarung ausziehen wird.Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses wunderbare Anwesen für Sie bereithält, und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen um. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus in Rheinstetten / Mörsch begeistern.
