Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
37574 Einbeck
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem modernen Zuhause, das Moderne mit Wohlfühlcharme verbindet! Dieses im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt mit klarer Architektur, intelligenter Technik und gemütlicher Lebensqualität auf ca. 90 m² Wohnfläche. Es lädt ein, mit Familie oder in Ruhe zu leben - ohne Kompromisse.Beim Betreten fallen sofort das lichtdurchflutete Raumgefühl und der durchdachte Grundriss ins Auge: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, flankiert von der modernen offenen Küche, die Kommunikation und Wohngenuss harmonisch verbindet. Die bodenständige Gestaltung und hochwertige Ausführung machen den Raum zum Zentrum des Hauses.Das Haus bietet vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer - jedes mit Rückzugspotenzial, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein Tageslichtbad mit Duschwanne sorgt für Komfort und Stil - hell, funktional und angenehm gestaltet. Auf zwei Etagen erleben Sie ein Wohngefühl, das flexibel und komfortabel zugleich ist.Technisch ist alles auf dem neuesten Stand: Eine Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und nachhaltigen Energieverbrauch - passend zur Energieeffizienzklasse B. Diese smarte Technik wird ergänzt durch dreifach verglaste Fenster, die Hitzeschutz, Schallisolierung und Energieeffizienz in einem bieten. Für frische Luft sorgt ein integriertes Lüftungssystem, das ein gesundes Raumklima garantiert.Auf einem großzügigen Grundstück mit 798 m² Fläche, davon ca. 650 m² liebevollem Garten, eröffnen sich Ihnen grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Blumenrabatten, Gemüsegarten, Spielwiese oder Oase zum Entspannen - hier haben Sie den Raum dafür. Ein Garagenhäuschen und zusätzliche Parkplätze gewährleisten komfortable Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Massive Bauweise, das klassische Satteldach und der gepflegte Zustand des Hauses liefern Sicherheit, Stabilität und Ruhe - hier sind Sie Hausbesitzer mit Anspruch und Weitblick.
