Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
81737 München
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, zwei Balkone und ein wohnliches Ambiente. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen hell und freundlich wirkt, während ein Kamin für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-Balkon, der ideale Bedingungen für sonnige Stunden bietet. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, während die zentrale Diele eine praktische Verbindung zu allen Räumen schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem ist ein Waschmaschinenanschluss (WMA) vorhanden.Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz für ca. 30.000 EUR optional zu erwerben.Die Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Behaglichkeit - ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen mit praktischen Grundrisslösungen verbinden möchten.
