Warmmiete 1.074 €
Zimmer 3
47799 Krefeld
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 804 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:1) was Sie beruflich machen,2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und4) Ihre Telefonnummer für die weitere KommunikationWenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.Wenn Sie Fragen 1-4 nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!MietvoraussetzungenDie Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ausschließlich für 1-3 Personen.Erwünscht ist ein Mietverhältnis mit berufstätigen Interessenten.Rentner:innen und Studierende mit Elternbürgschaft oder Nebenjob sind ebenfalls willkommen.Für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein regelmäßiger Einkommensnachweis erforderlich.Leistungen Dritter ( z.B. Bürgschaften oder Unterstützungsbescheide ) werden im Einzelfall geprüft.Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.ObjektbeschreibungVollständig sanierte 3 ZKDB, Balkon im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Cracau, Freiligrathstraße 42.Die Wohnung wurde soeben kernsaniert und hat alle Merkmale einer Wohnung, die Sie bei dem Mietpreis erwarten können.Top renoviert, hochwertige Keramik, Balkon.Die komplette Elektrik und alle wasserführenden Leitungen wurden erneuert. Die Böden wurden mit hochwertigen Fliesen bzw. Vinylboden belegt.Ein Hinweis zum aktuellen EnergieausweisDieser Energieausweis ist noch drei Jahre gültig.Zwischenzeitlich wurden die Kellerdecke und die komplette rückwärtige Fassade gedämmt.Durch diese Maßnahme würde sich der Energiekennwert bei einer Neuausstellung deutlich verbessern.
