Kaufpreis 538.000 €
Zimmer 6
51377 Leverkusen
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten Objekt Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1967 gebautes frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Satteldach auf einem rund 538 m² großen Grundstück in attraktiver und grüner Lage von Leverkusen Steinbüchel. Die Immobilie verfügt über ca. 204 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:Erdgeschoss:Über den offen und hell gestalteten Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss. Unmittelbar am Flur liegt ein erstes Gäste-WC und man gelangt in das Esszimmer mit nebenliegender Küche und dem sehr großzügigen Wohnbereich. Die Küche, ließe sich zum Esszimmer und Wohnbereich hin öffnen, um so ein noch offeneres Raumgefühl zu schaffen. Wohnzimmer und Essbereich überzeugen durch den guten Schnitt und das Platzangebot. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine hoch gelegene Terrasse, welche einen tollen Blick in den um die Immobilie herumlaufenden Garten bietet. Ab dem Frühjahr lädt die zweite am Essbereich gelegene Terrasse ein, schöne Stunden draußen zu verbringen. Über die zweite Terrasse gelangt man zudem in den Garten. Ein separater Flur führt zu zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern. Ebenfalls befindet sich das Vollbad direkt angrenzend an die beiden Zimmer.Das Treppenhaus führt ins großzügige Souterraingeschoss. Auch hier liegen drei Zimmer in gleicher Größe wie im Erdgeschoss auf der Gartenseite, ebenfalls ein weiteres Vollbad, welches an den Flur angebunden ist. Das Souterraingeschoss ließe sich zudem als separate Einliegerwohnung vermieten. Wer gerne Gastgeber ist kommt hier nicht zu kurz, da es einen gut ausgestatteten Partykeller mit separatem WC und eigenem Gartenzugang gibt.Der Garten überzeugt durch sein Platzangebot und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Sommer lassen sich schöne Stunden in der Sonne oder auch im Schatten verbringen, da es neben den Grünflächen auch reichlich Schattenplätze gibt.Trotz der sehr zentralen Lage der Immobilie muss man nicht lange nach einem Stellplatz für sein Kfz oder die Fahrräder suchen, da es eine zur Immobilie zugehörige Garage ein Carport und mehrere öffentliche Stellplätze gibt.
