Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 6
35041 Marburg
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Marburg-Wehrda erwartet Sie dieses sofort frei verfügbare Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 - ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.Das Haus befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft und bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen - auch ein App. oder Gästebereich mit eigenem Duschbad ist abteilbar.Das Haus befindet sich in gepflegtem, teils modernisierungsbedürftigem Zustand und bietet die ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Eine große Garage mit direktem Zugang zum Keller des Hauses und ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte etc. ist vorhanden.In fußläufiger Entfernung ist eine Haltestelle des ÖPNV vorhanden, von wo aus eine gute Anbindung an die Marburger Kernstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten im "Einkaufszentrum Wehrda" besteht.Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für Ihre Kinder, den Hobbygärtner oder auch gemütliche Grillabende. Marburg-Wehrda zählt zu den gefragten Wohnlagen im Marburger Umland. Die ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur (Ärzte/Apotheke/Kindergarten/Grundschule/Schwimmbad etc.) verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung.Ein solides Haus mit Charme und Potenzial in einer gefragten Wohnlage - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in Marburg erfüllen möchten.Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein diese Immobilie auch persönlich vor - sprechen Sie uns an.
