Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
92224 Amberg
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen Amberg´s - sehr gut nutzbar als Eigenheim oder 2-Familienhaus mit separatem Eingang. Mit einer Fläche von 157 m² und einem großzügigen Grundstück von 810 m² bietet dieses Haus viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und kreative Gartengestaltung. Besonders praktisch: Die Möglichkeit, das Haus in 2 Wohnungen zu verwandeln. Der obere Eingang ist barrierefrei gestaltet, sodass ein stufenloser Zugang gewährleistet ist. In die untere Souterrain-Wohnung führt entweder eine Treppe aus dem Treppenhaus, oder eine separate Hauseingangstüre an der Gartenseite.Insgesamt verfügt dieses Haus über 6 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im ebenerdigen Erdgeschoss ist neben der Wohnküche auch das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad vorhanden. Das Dachgeschoss ist teilweise bereits ausgebaut und beherbergt 2 zusätzliche Zimmer, welche in der Vergangenheit als Büro und Gästezimmer genutzt wurden. Im Souterrain befinden sich weitere Räume, die wie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Schlafzimmer nebst Badezimmer bieten. Der Garten lädt zu entspannten Grillabenden und sonnigen Nachmittagen ein. Das Haus wurde in den 70er Jahren um den Anbau im Souterrain erweitert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2001 erneuert.Sammeln Sie Ihre Umbau- oder Ausbauideen am besten bei einer Besichtigung dieser tollen Lage.
