Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 6
34233 Fuldatal
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus vereint historische Substanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Wohnideen. Auf rund ca. 169 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei nahezu identische Etagen, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als praktisches Zweifamilienhaus zu nutzen. Jede der beiden Hauptetagen verfügt über zwei bis drei Zimmer, sodass flexible Grundrisse nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können.Das Gebäude wurde etwa 1930 errichtet und erhielt in den 1960er Jahren einen Anbau, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein Highlight ist der kleine, bereits ausgebaute Bereich im Dachgeschoss, der weiteres Ausbaupotenzial bereithält und somit Raum für kreative Ideen bietet. Zusätzlich sorgt der Vollkeller für viel Nutzfläche und praktische Abstellmöglichkeiten.Das Haus steht auf einem 710 Quadratmeter großen Grundstück, das mit seiner angenehmen Größe sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für Gartenfreunde bereithält. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991. Damit bietet das Haus eine solide Grundlage, die mit einigen Modernisierungen zu einem echten Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen werden kann.Ob Sie ein geräumiges Zuhause für die ganze Familie suchen oder zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach realisieren möchten - dieses Haus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.Die Immobilie weist altersbedingten Nachholbedarf auf.
