Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 4
18181 Graal-Müritz
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem Haus an der Ostsee?Sie suchen ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage - nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt?Sie möchten sanieren, umbauen oder vielleicht sogar neu bauen und Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen?Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.In ruhiger, naturnaher Lage von Graal-Müritz, nur ca. 600 Meter fußläufig vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück.Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten - sei es zur umfassenden Neugestaltung, zur behutsamen Sanierung oder perspektivisch auch für einen Neubau im Rahmen der ortsüblichen Bebauung gemäß § 34 BauGB.Der Grundriss ist funktional und bietet bereits heute eine solide Raumstruktur:Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer als auch ein WC. Vom Wohnzimmer führt ein Durchgang in die Küche, an die sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne anschließt. Ein separater Flur mit eigenem Eingang verbindet die Küche mit einem Gästezimmer - ideal für Besucher, erwachsene Kinder oder als kleines Homeoffice.Zusätzliche Nutzräume stehen in Form von drei weiteren Zimmern zur Verfügung, die z.?B. als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden können. Eine Garage sowie ein von außen begehbarer Kriechboden ergänzen das Platzangebot.Das weitläufige grüne Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit - ob Garten, Terrasse oder ein möglicher Neubau ganz nach Ihren Wünschen.Das Gebäude weist altersbedingten Modernisierungsbedarf auf und bietet die ideale Grundlage für individuelle Um- oder Neubauprojekte.
