Kaufpreis 587.000 €
Zimmer 8
77933 Lahr/Schwarzwald
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus in bevorzugter Lage mit Garten - Ihr neues Zuhause?Suchen Sie nach einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können? Wo Ruhe und kurze Wege zum Alltag gehören? Wo Platz für die gesamte Familie ist?Dann sind Sie hier genau richtig!Weitere Details:- Dieses großzügige Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, die seit über 20 Jahren erfolgreich vermietet ist. Der Mieter würde gerne weiterhin bleiben.- Erdgeschoss und Dachgeschoss bieten insgesamt 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² sowie einem einladenden Balkon.- Die Einliegerwohnung umfasst 2 Zimmer mit ca. 64 m² Wohnfläche und einer eigenen Terrasse mit separatem Eingang.- Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, und im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer auszubauen.- Der gepflegte Garten ist nahezu den ganzen Tag von Sonne verwöhnt und lädt zum Entspannen ein.- Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC sowie ein neuwertiges Badezimmer mit großzügiger Dusche.- Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 2-facher Verglasung (Baujahr 2010) und mit Rollläden ausgestattet.- Eine funktionelle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.- Im Jahr 2015 wurden ein neuer Gartenzaun und eine Pflasterung im Hof verlegt.- Ebenso wurden 2015 eine neue Haustür und eine moderne Video-Gegensprechanlage installiert.- Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 funktioniert einwandfrei.- Unter der Garage steht ein weiterer Lagerraum zur Verfügung.- Elektrik und Wasserleitungen sind aus dem BaujahrSie wohnen hier in einer hervorragenden Umgebung. An schönen Tagen können Sie auf dem Balkon entspannen und den Blick auf die Vogesen genießen.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.Sie können sofort ohne größere Investitionen einziehen. Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank über die Finanzierung.Bei einer Anfrage erhalten Sie den Link zu unserem vollständigen Exposé, das Ihnen weitere Informationen bietet.
