Kaltmiete 1.260 €
Zimmer 3
95445 Bayreuth
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 230 €
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage in Bayreuth erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Wohnatmosphäre überzeugt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente.Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche (ohne Herd, Spülmaschine und Kühlschrank), die zum Kochen und Genießen einlädt. Ein kleiner Wintergarten schließt sich harmonisch an und bietet auch in den kühleren Monaten einen gemütlichen Rückzugsort.Besonderes Highlight ist die große Terrasse, die Ihnen viel Platz für Erholung im Freien, gesellige Abende oder gärtnerische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Kellerabteil. Die Kombination aus optimaler Lage in Bayreuth, einer praktischen Ausstattung und den vielen Details, die den Alltag verschönern, machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: VerbrauchsausweisEnergieverbrauchskennwert: 159,2 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: EBaujahr (Energieausweis): 1986Primärenergieträger: GasBaujahr Wärmeerzeuger: 2003
