Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 4
42579 Heiligenhaus
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein modernes, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Massivbauweise, gelegen im ruhigen Stadtteil Wassermangel in Heiligenhaus. Mit ca. 100?m² Wohnfläche und insgesamt 148,5?m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus wurde im Jahr 1990 umfassend saniert und in den letzten Jahren weiter modernisiert:2022 Badezimmer komplett erneuert (modernes Design, hochwertige Ausstattung)2023: Umfangreiche Innenrenovierung, inkl. Wände, Böden, Malerarbeiten, GasWC, Küche..Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine hervorragende Kombination aus solider Bauweise, zeitgemäßem Wohnkomfort und ruhiger Lage.Das Haus überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen gemütlichen Gartenbereich. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten - hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.RaumaufteilungDas Haus überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung über mehrere Ebenen:Erdgeschoss:- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse.- Helle, gut ausgestattete Küche.- Gäste-Wc.Obergeschoss:- Ein Elternschlafzimmer.- Ein Kinderzimmer.- Modernisiertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.Dachgeschoss:- Großes, flexibel nutzbares Zimmer (z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum).- Separate Kammer/Abstellraum.- Weiteres Badezimmer.Spitzboden:Zusätzlicher Abstellraum (z.?B. für saisonale Gegenstände).Kellergeschoss:- Gästezimmer oder Spielzimmer für Kinder.- Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.- Separater Kellerraum mit moderner Gasheizung (Hauswirtschaftsraum).
