Warmmiete 1.020 €
Zimmer 3
84028 Landshut
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in guter, zentrumsnaher Lage eines 4 Familienhauses in Landshut nahe dem Kasernenecks.Sie ist mit ihren ca. 58 m² Wohnfläche sehr gut geschnitten und im Hochparterre gelegen.1 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 Büro1 grosszügige Küche (EBK kann vom Vormieter abgelöst werden)1 Badezimmer1 Kellerabteil1 GarageDas Bad ist mit Fenster, Dusche, WC sowie Waschbecken ausgestattet Die Haupträume wie Wohn und 1 Schlafzimmer sind ruhig Richtung Garten gelegen.Die Küche sowie das Badezimmer sind zur Straßenseite hin gelegen. Hierbei handelt es sich um eine Verkehrsberuhigte Strasse.Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, welche in der Küche untergebracht ist.Die Kosten für die Heizung werden direkt mit dem Versorgungsunternehmer abgerechnet. Für Gas sowie Haushaltstrom fallen ca. 120 Euro (kommt auf den eigenen Verbrauch an) monatliche Kosten an. Diese müssen zum Mietpreis noch dazu gerechnet werden.Der Garten vor dem Haus kann mitbenutzt werden. Die Gartenarbeit sowie die Reinigung des Hausflures werden von einem Hausmeisterservice übernommen und werden mit 70 Euro pro Monat berechnet.Die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung.Auch eine Tierhaltung ist leider nicht möglich.Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.Der Mietpreis errechnet sich wie folgt:690 Euro Grundmiete50 Euro für die Garage90 Euro Nebenkosten-Pauschale (Abwasser/Kaminkeher/Müll)70 Euro für den Hausmeisterserviceca. 120 Euro für Gas und StromGesamt: Euro zzgl ca. 120 Euro Gas/Strom = 1.020 EuroDie Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber zum 15.10.2025 bezogen werden.
