Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
28876 Oyten
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine kontinuierliche Modernisierung und Erweiterung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien. Zahlreiche Renovierungen sorgen für einen gepflegten, zeitgemäßen Zustand: zuletzt wurde 2019 der Balkon erneuert, erhielten Dach (mit glasierten Tonziegeln und Aufsparrendämmung), Fassade und Carport 2017 eine umfassende Erneuerung. Bereits 2004 wurde eine große Dachgaube geschaffen, 1997 ein Vorbau ergänzt. Die Ausstattung zeugt von hoher Qualität: Vollholzfenster und -türen mit Doppelverglasung, gespachtelte Wände im Obergeschoss, ein Balkon mit langlebigen Bankiraidielen, eine maßgefertigte Nolte-Einbauküche im großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 32 m²), Naturstein- und Feinsteinzeug sowie eine moderne Badausstattung. Besondere Extras - umlaufende Terrasse und ein großer Balkon im Obergeschoss - direkter Zugang ins Freie aus jedem Zimmer (Terrasse im EG, Balkon im OG) - nicht einsehbarer Garten mit zwei Nebeneingangstüren, hübschem Brunnen und viel Privatsphäre - modernes Carport mit angrenzendem Geräteschuppen/Werkstatt - zwei Bäder: ein Dusch- und ein Wannenbad - großzügiges Wohnzimmer im Dachgeschoss mit imposanter Deckenhöhe bis unter den First - herrlicher Panoramablick über angrenzende Felder Dieses Haus vereint hochwertige Bauqualität mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einer naturnahen Lage – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Zur Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage, die gleichzeitig durch ihre unmittelbare Stadtnähe überzeugt. So genießen Sie Erholung im Grünen, ohne auf kurze Wege ins urbane Leben (15 Autominuten in die Bremer City) verzichten zu müssen. Das Grundstück liegt im landschaftlich reizvollen Oyten, direkt an der Landesgrenze zu Bremen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit weitem Blick ins Freie. In direkter, fußläufiger Nähe laden gleich zwei Seen (Beelingsee und Bultensee) zum Baden sowie das Königsmoor zu Spaziergängen ein – ein Umfeld, das Erholung und Naturnähe gleichermaßen garantiert. Die infrastrukturelle Anbindung ist ideal: Nur rund 2 km entfernt liegt das Bremer Kreuz (A1/A27), in etwa 3 km erreichen Sie den „Weserpark“ mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Einzelhandelsgeschäfte, Baumärkte und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der ca. 6km entfernten Oytener Innenstadt wird die Wohnqualität durch zahlreiche Gastronomieangebote, Sportvereine sowie eine verlässliche medizinische Versorgung ergänzt. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen innerhalb der Gemeinde. Mit rund 16.000 Einwohnern bietet Oyten eine attraktive Kombination: ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Großstadt Bremen.
