Kaufpreis 2.250.000 €
Zimmer 4
80639 München
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt begeistert durch eine Kombination aus subtilem Luxus, absolut familienfreundlichem Grundriss und stimmigen Material-, Farb- und Lichtkonzepten. Das Ergebnis ist ein hochklassiges Domizil im begehrten Nymphenburg, das Behaglichkeit und Komfort vereint. Im 2. Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla aus dem Baujahr 2019 gelegen, ist die Wohnung per Lift schwellenfrei zugänglich. Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 151 m². Eine geräumige Loggia mit sonniger Südausrichtung ergänzt die Räumlichkeiten ideal. Die detailreiche Ausstattung zeugt von Geschmack und Qualitätsbewusstsein. Eichendielen mit Fußbodenheizung, eine stylische Schreinerküche mit ausgezeichneter Geräteausstattung, Design-Aufbaustrahler und ikonische Foscarini-Leuchten, ein SONOS-Soundsystem und wertvolle Maßeinbauten verbinden sich zu einem ästhetischen Wohnumfeld. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox, zwei Zweirad-Tiefgaragenplätze mit Stromanschlüssen und ein Kellerabteil machen dieses Zuhause perfekt. Hervorzuheben ist die ebenso anspruchsvolle wie familienfreundliche Lage, nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schlosskanal und dem Schlosspark entfernt. Es stehen bilinguale Kitas, ausgezeichnete Schulen (darunter das private Nymphenburger Gymnasium mit Ganztages-Konzept) sowie hervorragende Sport-Angebote einschließlich Hockey und Tennis in der Halle und auf Freiplätzen zur Auswahl.
