Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
04129 Leipzig
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf rund 75 m² erwarten Sie helle, funktionale Wohnbereiche und zeitlose Eleganz.Alle Räume sind direkt vom zentralen Flur (ca. 9,0 m²) aus zugänglich. Links befindet sich ein großzügiges Zimmer (ca. 15,46 m²), im Grundriss als Schlafzimmer geführt, aktuell als Arbeits- oder Lesezimmer genutzt. Gegenüber liegt das modern ausgestattete Bad (ca. 6,29 m²) mit bodengleicher Dusche, Wanne, Marken-Sanitärkeramik, verchromten Armaturen und einem Glasoberlicht zur Küche.Hinten links liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer (ca. 12,97 m²), daneben das helle Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 29,17 m²) - ideal für Kochen, Essen und Entspannen. Die Loggia ist separat am Ende des Flurs zugänglich und lädt zum Verweilen im Freien ein.Edles Parkett in den Wohnräumen sorgt für Behaglichkeit. Das Haus überzeugt mit stilvoll gestaltetem Treppenhaus, moderner Beleuchtung und einem Aufzug. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Innenhof bieten zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist seit Juni 2019 zuverlässig vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige, hochwertig sanierte Immobilie suchen.
