Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
64405 Fischbachtal
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im positiven Sinne außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und das riesige Grundstück aus. Besonders geeignet ist das Anwesen daher für eine Familie, die sowohl im Haus viel Platz benötigt als auch große Flächen im Außenbereich nutzen kann und möchte - sei es auf der uneinsehbaren Terrasse oder im Garten, der das gesamte Haus umgibt.Im Haus selbst steht nach Durchquerung der großräumigen Diele das repräsentative Wohn- und Esszimmer im Mittelpunkt - mit einem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Schlafräume und das Bad erreicht man ebenso wie die Wohnküche von der Diele aus. Selbstverständlich gibt es aber auch einen direkten Zugang von der Küche zum Wohn- und Essbereich. Für alle, die ungerne Treppen steigen: Hier ist nahezu vollständig ebenerdiges Wohnen möglich!Ein Teil der Wohnfläche wurde als eigenständige, mit einem separaten Eingang versehene Einliegerwohnung abgetrennt. Sie verfügt über ein großes Bad, eine kleine, offene Wohnküche und ein großes Wohn-/Schlafzimmer.Doch damit nicht genug! Hinter der im Zentrum gelegenen Küche besteht die Verbindung zu dem Anbau - der über nur wenige Stufen bequem erreichbar ist. Dort befinden sich neben einem Vorrats-/Werkraum außerdem noch ein Gästezimmer mit kleinem Duschbad sowie die ehemalige Schwimmhalle mit eigenem WC und Dusche. Das Schwimmbad ließe sich reaktivieren, alternativ spielen Sie Tischtennis, Billard oder gehen anderen Hobbys nach. Hier ist auf ca. 60 m² so gut wie alles möglich!Das Grundstück ist in einen vorderen und in einen hinteren Gartenbereich unterteilt, so dass man auch die Nutzung entsprechend gestalten kann - egal, ob als geschützte und abgezäunte Spielfläche für Ihre Kinder, als Freilaufbereich für Ihren Hund oder als eigener Garten für die Bewohner der Einliegerwohnung. Sämtliche Räume, die zum hinteren Gartenbereich ausgerichtet sind, verfügen über große Glasschiebefenster, haben also direkten Zugang zum Garten!Obstbäume und ein geschützter Unterstand für die Lagerung von Holz sind natürlich ebenso vorhanden wie auch ein beheizter Garagenkomplex mit drei Stellplätzen. Auf dem Hof ist Platz für weitere Pkws.