Kaufpreis 945.000 €
Zimmer 4
30657 Hannover
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zeitlos elegante Architekten-Villa in Bestlage von Isernhagen-Süd beeindruckt durch ihre ruhige, naturnahe Lage am Waldrand und einen außergewöhnlich großen Garten mit eigenem See. Das ca. 1.200?m² große Grundstück liegt am Ende einer der schönsten Straßen des exklusiven Villenviertels - ein Ort, an dem Privatsphäre, Stil und Wohnqualität aufeinandertreffen.Der Grundriss überzeugt durch helle, großzügige Räume, eine repräsentative Galerie sowie ein klar strukturiertes Obergeschoss mit privaten Rückzugsbereichen. Die Raumaufteilung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung - ob für Familien, Paare oder Menschen, die ein Zuhause mit Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Ein besonderes Plus: Es besteht die baurechtliche Möglichkeit, bis zu 100?m² zusätzliche Wohnfläche zu schaffen - verteilt auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 50?m². Gern stellen wir den Kontakt zu einem renommierten Architekten aus der direkten Umgebung her, der das Objekt bereits begutachtet und durchdachte Ideen für eine Erweiterung entwickelt hat.Im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihren ganz besonderen Reiz: Der gepflegte Garten mit künstlich angelegtem See bildet eine grüne Oase mit hoher Aufenthaltsqualität - ein ideales Umfeld für Naturfreunde, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende.Dieses Haus eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz in exklusiver Lage - oder als repräsentatives Refugium mit Raum für persönliche Entfaltung und Wertentwicklung.
