Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
54574 Birresborn
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birresborn! Dieses modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch seine clevere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch seine familienfreundliche Lage - direkt gegenüber von Kita und Grundschule. Einziehen, auspacken und den Alltag entspannt genießen - genau das ist hier möglich.Das Haus bietet rund 115 m² Wohnfläche auf einem 215 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert. Mittelpunkt ist die großzügige Terrasse mit ca. 77 m², teilweise überdacht, mit Gartenhütte und festem Grillplatz - ideal für Kinder zum Spielen und für gemütliche Abende mit der Familie.Die Raumaufteilung ist perfekt für Familien:Erdgeschoss: Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche - Herzstück des Hauses.Obergeschoss: Schlafzimmer mit direktem Bad sowie ein Büro oder Kinder-/Gästezimmer.Dachgeschoss: Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad - ideal als Elternbereich oder Jugendzimmer.Für den Alltag bietet die Immobilie alles, was das Familienleben erleichtert:Garage mit Heizungsraum, zwei zusätzliche Stellplätzeruhige, hochwasserfreie Lage inmitten der Vulkaneifelauf Wunsch voll möbliert (ohne Elektrogeräte)Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen, kurze Wege für Kinder und viel Platz im Freien - die perfekte Grundlage für Ihr neues Familienkapitel.
