Kaufpreis 169.800 €
Zimmer 5
52525 Heinsberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit Helligkeit, durchdachter Planung und einem Garten, der vielfältige Möglichkeiten bietet. Es vereint harmonisch Familienleben und Rückzug, kurze Wege im Alltag sowie Raum für individuelle Ideen - ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Beim Betreten empfängt eine freundliche Diele, die Zugang zu allen Bereichen eröffnet. Links liegt ein Gäste-WC, rechts das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten. Helligkeit und Offenheit prägen diesen Raum, der dank direktem Zugang zu Terrasse und Garten das Wohnen ins Freie erweitert. Angrenzend befindet sich die kompakte, funktionale Küche mit Anbindung an Abstellraum, Keller und Garage - praktisch für den Alltag.Das Obergeschoss bietet Flexibilität: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen Rückzugsorte. Besonders charmant ist ein Schlafzimmer mit Unterteilung in zwei Räume - ideal als Schlafbereich mit Ankleide oder Arbeitszimmer. So passt sich das Haus individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner an.Im Untergeschoss stehen zwei Abstellräume sowie ein Heizungsraum bereit, die Platz für Vorräte, Hobbys oder Stauraum bieten. Der Dachboden ergänzt die Fläche um weiteren praktischen Stauraum - oder kann je nach Wunsch kreativ genutzt werden.Der Außenbereich ist klar gegliedert: Eine geschützte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten bietet Raum für Gemüse- und Kräuteranbau, Spielfläche oder naturnahes Refugium. So entstehen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Entfaltung.Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit praktischen Lösungen: helle Räume im Erdgeschoss, flexible Gestaltung im Obergeschoss, funktionale Nutzflächen im Keller, zusätzlicher Stauraum im Dachboden und ein Garten, der Privatsphäre und Freiheit schenkt. Ein Zuhause, das den Alltag erleichtert - und zugleich Raum für Ihre individuellen Ideen lässt.Könnte das die Immobilie sein, die Ihr neues zu Hause wird?Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können. Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken. Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
