Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
15537 Erkner
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr ca. 2000 errichtete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen und einem großzügigen Platzangebot. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 508 m² großen, ortsüblich erschlossenen Grundstück und bietet neben einer Terrasse und einem Balkon auch zwei Stellplätze auf dem Grundstück sowie einen eigenen Stellplatz an der Straße.Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Vom zentralen Flur im Erdgeschoss ist sowohl das Obergeschoss als auch der massive Keller mit separater Außentreppe erreichbar. Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine praktische Speisekammer.Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort. Der Spitzboden schafft weiteren Stauraum.Der massive Keller unterteilt sich in drei Räume auf ca. 68,66 m². Hierzu gehören ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Waschbecken, ein Haustechnikraum sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, im Obergeschoss befinden sich Heizkörper.Ein Energieausweis ist derzeit (noch) nicht vorhanden.
