Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 6
92705 Leuchtenberg
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaus mit unverbaubarem Blick und großzügigem GrundstückDieses einzigartige Objekt erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 3.700 m² in leichter Hanglage am Ortsrand von Leuchtenberg/OT Michldorf und bietet enormes Entwicklungspotenzial. Die Lage begeistert durch ihren unverbaubaren Blick in die Natur und die Nähe zur Stadt Weiden mit ihren rund 43.000 Einwohnern, die nur wenige Minuten entfernt ist.**Ein Zuhause mit Charme und Vielfalt**Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer führt auf einen Balkon mit fantastischer Fernsicht. Das angrenzende Esszimmer bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Wintergarten, der keine Wünsche offen lässt. Sowohl Küche als auch Esszimmer können durch einen gemütlichen Holzofen zusätzlich beheizt werden.Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und beeindruckt mit mehreren Räumen, einem Badezimmer sowie einer weiteren Küche - ideal für eine vielfältige Nutzung.**Einliegerwohnung und Gartenparadies**Im Souterrain befindet sich eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Der weitläufige Garten mit einem charmanten Pavillon ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Kinder - ein Ort zum Entspannen und Genießen.Aufgrund von Renovierungen die notwendig sind, wird die Immobilie unter dem Marktwert (ca. 475.000 €) zum Verkauf angeboten.
