Warmmiete 1.780 €
Zimmer 4
83043 Bad Aibling
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wie wäre es, wenn Ihr neues Zuhause Ihnen täglich das Gefühl gibt, angekommen zu sein - auf rund 105 m² voller Freiheit?Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in den 2. Stock eines eleganten Hauses aus dem Jahr 2018. Und dann öffnet sich die Tür: Großzügige Diele, Platz für Stil und Stauraum - ein Empfang, der sofort wirkt.Zwei nahezu identische Zimmer warten auf ihre Bestimmung: Kinderlachen? Kreativbüro? Gästeoase? Sie entscheiden.Das Herzstück aber schlägt im über 40 m² großen Wohn- und Essbereich - offen, lichtdurchflutet, verbunden mit einer Küche, die zum Mittelpunkt jedes abends wird. Ob Dinnerparty oder Frühstück am Sonntag: Der Westbalkon liefert die goldene Stunde gleich dazu. Die Einbauküche mit Insel kann vom Vormieter kostengünstig abgelöst werden.Abseits davon: ein Gästebad für spontane Besuche, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschplätzen und cleveren Details wie Waschmaschinenanschluss. Praktisch, modern, durchdacht. Alles, was Komfort ausmacht.Das Elternschlafzimmer liegt separat im nördlichen Teil der Wohnung. Hochwertiger Designboden in Holzoptik, eine Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima und durchdachte Details unterstreichen den Anspruch.Kellerabteil inklusive, Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch.Kurz: eine Wohnung, die Ansprüche nicht erfüllt, sondern übertrifft. Wann möchten Sie sie besichtigen?Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind.