Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 7
38642 Goslar
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Goslar, unweit des Harzes, präsentiert sich dieses großzügige Architektenhaus als wahres grünes Wohnglück. Auf rund 215 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Details und einem parkähnlich angelegten Grundstück von 1.122 m².Das 1976 vom Architekten Joachim Hentschel entworfene Haus besticht durch seine klare Gestaltung: Zur Straßenseite hin dezent, öffnet es sich mit großen Panoramafenstern weit zum Garten. Eine freitragende Eichentreppe über drei Ebenen, maßgefertigte Einbauschränke und die offene Architektur unterstreichen den repräsentativen Charakter.Der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, Kamin und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier lädt ein windgeschützter, überdachter Sitzbereich zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon am Schlafzimmer, ausgestattet mit Insektenschutztür und elektrischer Beschattung. Insgesamt stehen drei Badezimmer, ein En-Suite-Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien oder Mehrgenerationen.Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit Sauna. Zudem besteht Ausbaupotenzial: Durch vorhandene Anschlüsse kann eine separate Einliegerwohnung geschaffen werden. Im Keller wurde bereits eine Wohneinheit mit eigenem Zugang realisiert und vom Finanzamt anerkannt. Auch der Spitzboden ist ausbaufähig.Der von einem Gartenarchitekten gestaltete Garten überzeugt mit altem Baumbestand, Süd-West-Ausrichtung, überdachter Terrasse und viel Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Abscheidevorrichtung, Warmwasseranschluss und Option für eine Wallbox und Carport.Besonders hervorzuheben ist, dass beide zum Anwesen gehörenden Flurstücke im Eigentum stehen - eine Seltenheit, die dem Käufer langfristig Sicherheit bietet.Dieses Haus vereint Großzügigkeit, architektonische Raffinesse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage Goslars.Ähnliche Angebote
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