Warmmiete 660 €
Zimmer 1
66121 Saarbrücken
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 470 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und architektonisch ansprechende Objekt mit Baujahr 2004 befindet sich in 66121 Saarbrücken-Schafbrücke in der Bischmisheimer Straße 13. Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer kleinen und gepflegten Wo hneinheit (nur 7 Parteien). Die Wohnung ist zum 1. Januar 2026 frei. (ein früherer Einzug ist nicht möglich) Besonderes Highlight der Wohnung: 1 großer Balkon von knapp 7m² der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Raum-Aufteilung: Schlafzimmer, Badezimmer, offene Küche mit Wohn-/Essbereich, Balkon Sonstige Ausstattung SAT-TV Hausmeister inkl. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst In der Betriebskostenvorauszahlung von 190 Euro sind folgende Posten enthalten: Heizkosten Wasserkosten Gebäudehaftpflichtversicherung Wohngebäudeversicherung (Feuer…) Müllbeseitigungsgebühren Niederschlagswasser Allgemeinstrom Wartung Rauchwarnmelder Grundsteuern Hausmeisterservice (Gebäudereinigung, Winterdienst und Gartenpflege) Sämtliche verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Wasser, Heizung) werden mittels eigener Zähler (Heizkostenverteiler an den Heizköpern, Wasseruhren für Kalt- und Warmwasser, Stromzähler) abgerechnet. Neben den eigenen Telekommunikationskosten fallen nur noch die individuellen Stromkosten (eigener Stromzähler) an. Katzen sind nach Absprache möglich, Hunde leider nicht. Die Bischmisheimer Straße liegt zentral aber sehr ruhig in Schafbrücke, da es sich um eine Sackgasse handelt. Parkplätze stehen im Normalfall in ausreichender Menge kostenlos vorm Haus zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Bischmisheimer Straße über die Straße Unterer Geisberg zu erreichen. Zu Fuß kann man zusätzlich direkt zur Kaiserstraße gelangen. Bus & Bahn - Folgende Haltestellen sind in wenigen hundert Metern erreichbar: Kolbenholz oder Unterer Geisberg Neuscheidt Bahnhof Schafbrücke Zudem ist die Saarbahnhaltestelle Römerkastell nur 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Dinge des täglichen Bedarfs können entweder direkt in kleineren Geschäften in der Kaiserstraße besorgt werden oder aber im SaarBasar. Sonstiges WICHTIG - Bitte lesen! Bei Kontaktaufnahme mittels Nachricht bitte ich um Nennung des Namens, der Angabe mit wie viel Personen Sie einziehen möchten und einer Telefonnummer. Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart. Solange die Anzeige online ist, wurde noch kein Mietvertrag abgeschlossen, und es können Besichtigungstermine vereinbart werden.
