Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
07407 Rudolstadt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint wohnliche Gemütlichkeit mit sinnvoll modernisierter Bausubstanz und bietet sowohl kleinen Familien als auch Paaren eine charmante Wohnlösung mit Potenzial. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Maßnahmen durchgeführt, um das Haus zeitgemäß und komfortabel zu gestalten.Im Jahr 2011 erhielt das gesamte Gebäude eine umfassende Sanierung: Die Fassade wurde gedämmt und neu verputzt, sämtliche elektrischen Leitungen erneuert, neue Böden verlegt, ein modernes Badezimmer im Obergeschoss installiert und im gesamten Haus Rollläden angebracht. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2000 und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Im Esszimmer wurde 2015 ein Kamin eingebaut, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für ein besonders gemütliches Wohngefühl.Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Esszimmer, das offen in den Wohnbereich übergeht - hier sorgt der Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche sowie eine freundliche Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Im Obergeschoss stehen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Dachboden sowie das modernisierte Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Dachboden bietet sich für einen weiteren Ausbau als Wohnraum an - etwa als Spielzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort ausreichend Platz für Lagerung, Vorräte, eine Werkstatt oder Hobbynutzung. Der kleine, liebevoll angelegte Garten eignet sich ideal für den Anbau von Kräutern oder Gemüse - pflegeleicht und dennoch mit viel Charme. Abgerundet wird das Ganze durch viel Platz zum Lagern von Holz, perfekt in Kombination mit dem Kamin.Ein Haus mit Herz, das sowohl durch seinen Zustand als auch durch seine Erweiterungsmöglichkeiten überzeugt - ideal für alle, die ein solides Zuhause mit persönlichem Charakter suchen.
