Warmmiete 2.050 €
Zimmer 3
53343 Wachtberg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle, 3-Zimmer-Wohnung in Wachtberg-Pech bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage, in einem kernsanierten 3-Parteien Haus – mit unverbaubarem Blick in den hauseigenen Wald. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, erreichbar über das helle Treppenhaus. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Wohnqualität auf ca. 87 m², mit modernem Grundriss, hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Bezugsfertig ab 01.112025 Das offene, ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, direktem Zugang zum großen Balkon und edlem Echtholzparkett bildet das Herzstück der Wohnung. Anschlüsse für eine offene Wohnküche mit Kochinsel wurden beim Bau im Wohnzimmer mit eingeplant. Im luxuriösen Badezimmer erwarten Sie hochwertige großformatige Feinsteinzeugfliesen, eine große, begehbare Regendusche (120cm x 160cm), ein stilvolles 120 cm breites Design-Waschbecken mit beleuchtetem XL-Spiegel sowie Marken-Armaturen von Hansgrohe und Sanitärelemente von Geberit – ein gehobener Standard, der keine Wünsche offenlässt. Ein architektonisches Detail: Im Schlafzimmer ist eine begehbare Kleiderschrank-Nische elegant in das Raumkonzept integriert – dezent und funktional zugleich. Die Video-Sprechanlage unterstreicht das hohe Maß an Komfort und Sicherheit. Im gesamten Wohnbereich wurde edles, geöltes Echtholzparkett verlegt, die digitale Fußbodenheizung (die sich digital in jedem Raum steuern lässt) in allen Räumen sorgt für behaglichen Komfort – energiesparend betrieben über eine moderne Luftwärmepumpe. Für besondere Lichtstimmungen sorgen Einbauspots im Flur und Schlafzimmer. Weitere Highlights: - Ruhige, exklusive Wohnlage mit Blick ins Grüne - Einbauspots im Schlafzimmer und Flur - Kleiner, begehbarer Kleiderschrank (in Wandnische im Schlafzimmer) - Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen - Offene, moderne Raumaufteilung - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - Video-Sprechanlage
