Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 10
47906 Kempen
Größe 276 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden 4-Parteinhaus handelt es sich um ein Wohngeschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit (Kanzlei) und zwei Wohneinheiten im Haupthaus und einer Wohneinheit im Anbau.Das Hauptgebäude ist beidseitig angebaut, vollunterkellert und mit Satteldach in Massivbauweise errichtet worden. Die Geschossdecken sind in Holzausführung. Ebenso die doppelverglasten Fenster (ohne Rollläden), die Hauseingangstür und die Geschosstreppen. Die Holzfenster und die Eingangstür wurden im August 2025 fachmännisch lasiert. Die Dachgeschosswohnung wurde 2015 teilsaniert (Bad, Oberböden, Fliesenspiegel Küche) und die Wohnung im 1. Obergeschoss erhielt in 2022 ein neues Badezimmer sowie einen neuen Bodenbelag in Diele, Bad und Küche.Der allgemeine Innenzustand entspricht insgesamt ca. den 1990er Jahren.Die Anbauwohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.