Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 2
76437 Rastatt
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet Leopoldsplatz in Rastatt. Das Gebäude, ein ehemaliges Kasernengebäude mit Ursprungsbaujahr ca. 1850, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2005 umfassend modernisiert und instand gesetzt. Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom Eingangsflur aus gelangen Sie direkt in die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, den praktischen Abstellraum sowie das gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,70 m und direktem Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Große Fensterflächen und die durchdachte Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz - letzterer ist im Kaufpreis bereits enthalten.Ein interessantes Angebot sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger:Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 590,00 € vermietet.
