Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 12
47051 Duisburg
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein ruhiges, zentral gelegenes Mehrfamilienhaus, welches in den Jahren 1954 bis 1956 wieder aufgebaut wurde. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenhafen und Stadtzentrum. Auf dem Hof befindet sich eine zweistöckige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist.Im letzten Jahr wurde die hintere Fasssade gedämmt.Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von netto 28.740,00 €. Die Bruttomieteinnahme belaufen sich auf 43.800,00 €.
