Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 7
34323 Malsfeld
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Haus in Malsfeld zu verkaufen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in guter, ruhiger Wohngegend von Malsfeld. Das großzügige Wohnhaus mit seinem ganz eigenen Charme bietet Ihnen ein schönes und gemütliches Zuhause. Das in 1900 erbaute Haus wurde in 1980 Jahre angebaut und kann auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Kein Denkmalschutz. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m². Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind modern und geschmackvoll gestaltet. Der Garten mit massivem Gartenhaus und einem überdachten Freisitz lädt zum gemütlichen Verweilen ein und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Weiterhin verfügt diese Etage direkten Zugang zum Garten. In Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, davon ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderraum, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direkter Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick. Weiteren Stauraum bietet Ihnen das Dachgeschoss und der, von außen begehbare, Keller. Das Objekt befindet sich in einem klassisch, weiß, modern renovierten Zustand und wird durch neue und moderne Elektroheizung geheizt. Fußbodenbeläge wie Fliesen und Venyl-PVC sorgen für pflegeleichte und robuste Oberfläche in Wohnbereich. Alle Fenster sind doppelverglast. Das Warm-Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Dach ist teilweise gedämmt und ausgebaut. Gartenhaus, eine Garage und PKW- Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. • Wohnfläche: 166 m² • Grundstücksfläche: ca. 465 m² • Baujahr: 1900/1980 • Bauweise: Fachwerk/Massivbau • Energieträger: Elektroenergie • Energiewert: Energiebedarfsausweis • Garage: 1 • Stellplatz: 2 • Zustand: modern, geräumig, renoviert und überraschend komfortabel • Maklerprovision: keine • Derzeitige Nutzung: Eigennutzung • Ausstattung: Terrasse, Abstellräume, Panoramafenster, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. • Besichtigung: nur nach Terminabsprache Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Malsfeld. Malsfeld liegt im Fuldatal und besteht aus dem Zusammenschluss von 7 Ortsteilen. Die Gesamtgemeinde hat ca. 4300 Einwohner. Über den Autobahnanschluss Malsfeld gelangt man in wenigen Minuten direkt auf die A7. Ein Bahnanschluss mit Anbindung nach Kassel und Bebra ist im Ort vorhanden. Außerdem ist Malsfeld über die B 83 gut zu erreichen. Die Großgemeinde Malsfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Gemeindezentrum, Lebensmittelgeschäfte, Getränkehandel, Banken, Bahnhof, Friseur, Physiotherapie, Restaurant, Gaststätte und Hotel sowie verschiedene Vereine und Handwerksbetriebe sind vor Ort zu finden und sorgen für eine gute Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und ein starkes ehrenamtliches Engagement aus, was das soziale Miteinander fördert und ein harmonisches Lebensumfeld schafft. Für Naturliebhaber bietet die umliegenden Landschafts- und Naturschutzgebiete zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. Die idyllische Lage an der Fulda und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Malsfeld zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. In Malsfeld verbinden sich ländliche Idylle und moderne Infrastruktur zu einem lebenswerten Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet. Die herzliche Gemeinschaft und die naturnahe Lage schaffen ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt. Bei Interesse und Fragen können Sie sich gerne bei uns melden. KEIN BEDARF an MAKLERANFRAGEN!!! Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.
