Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 3
42781 Haan
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Frei ab: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause im beliebten Haaner Musikantenviertel?In einer der begehrtesten Lagen von Haan erwartet Sie dieser großzügige Winkelbungalow mit rund 140 m² Wohnfläche - ein Haus, das nicht nur durch seine offene Architektur, sondern auch durch seinen besonderen Charme überzeugt.Schon beim Betreten werden Sie von einem weitläufigen Entrée empfangen. Der helle Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche.Wohnen mit viel Licht und Raum - rechts öffnet sich der Mittelpunkt des Hauses: der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Küche wird derzeit separat genutzt, lässt sich aber problemlos in ein modernes, offenes Wohnkonzept integrieren. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohn- und Essraum mit Zugang zur sonnigen Südterrasse schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist das von außen nicht einsehbare Atrium: liebevoll angelegt, begrünt und mit zwei Terrassen ausgestattet, bietet es Ihnen absolute Privatsphäre. Von hier aus erreichen Sie auch beide Garagen und den Keller.Privater Rückzugsort - der linke Flurbereich beherbergt ein helles Büro, das sich auch perfekt als Kinderzimmer eignet, sowie das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad. Von hier gelangen Sie auf eine weitere Terrasse, die das Atrium umrahmt - ein Ort, an dem Sie Ruhe und Entspannung finden.Viel Platz im Untergeschoss - über eine elegante Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier erwartet Sie eine kleine, stilvolle Lounge, die in vielseitig nutzbare Räume übergeht: Hobbyraum, Weinkeller, Gästezimmer, Sauna mit Duschbereich und Waschkeller. Zusätzlich stehen Ihnen der Heizungs- und Tankraum, ein Abstellraum sowie eine Außentreppe zur Verfügung.Potenzial für Ihr Traumhaus!Das Haus wurde 1970 erbaut, ist altersentsprechend modernisierungsbedürftig und überzeugt durch eine solide Substanz. Mit einigen Investitionen verwandeln Sie diese Immobilie in ein zeitgemäßes Zuhause mit einzigartigem Charakter - mitten im beliebten Musikantenviertel von Haan.
