Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
31785 Hameln
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Wer heute eine Wohnung kauft, gestaltet seine Zukunft selbst ***Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Aufteilung, hohen Wohnkomfort und eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur ca. 4,6 m² großen Loggia - perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während Küche und Tageslichtbad das Raumangebot ideal ergänzen.Besonders komfortabel: Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Ein eigener Kellerraum mit Fenster schafft zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz Nr. 1 - bequemer und näher am Zugang geht es nicht.Die zentrale Lage im Herzen Hamelns sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die eine moderne Citywohnung suchen, als auch für Kapitalanleger, die auf eine wertstabile und nachhaltig vermietbare Immobilie setzen, gleichermaßen interessant.
