Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
44269 Dortmund
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2024
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten aus dem Baujahr 1984. Mit 5,5 Zimmern auf ca. 96,46 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 45 m² Nutzfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der den Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten der unteren Etage ermöglicht. Zur rechten Seite befindet sich ein helles erstes Schlafzimmer, das bereits auf eines der Highlights der Wohnung führt: die Loggia mit Kamingrill, die zum Entspannen oder geselligen Abenden einlädt.Gegenüber liegt die moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, das sich zwar noch im klassischen Stil präsentiert, aber mit Badewanne und Dusche überzeugt. Am Ende des Flures eröffnet sich der großzügige Wohnbereich, der nicht nur ebenfalls Zugang zur Loggia bietet, sondern auch zu einem weiteren Schlafzimmer führt.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dort erwartet Sie ein kleiner Flur, von dem aus sich die weiteren Räume erschließen: zur linken ein Badezimmer mit Dusche, zur rechten das dritte Schlafzimmer, sowie ein viertes Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Garage sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenraum. Der Garten des Hauses steht den Bewohnern ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger eine interessante Option.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
