Warmmiete 580 €
Zimmer 2
68169 Mannheim
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 430 €
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Mannheim-Neckarstadt. Sie bietet ca. 54 m² Wohnfläche und besticht durch schöne Holzdielenböden, eine gemütliche Raumaufteilung sowie eine helle Küche mit Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und die Mitnutzung eines Fahrradkellers. Das Dach des Hauses wurde vor rund 10 Jahren erneuert und isoliert, wodurch die Wohnung gut gedämmt ist. Beheizt wird sie über eine Gasetagenheizung, das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Vormieterin hatte Heizkosten von etwa 60 Euro pro Monat (Gas) und Stromkosten von rund 55 Euro. Beide Werte hängen jedoch stark vom individuellen Verbrauch und der persönlichen Nutzung ab. Das Haus wird von ruhigen Mietern mit langfristigem Mietinteresse bewohnt, was für eine sehr angenehme Nachbarschaft sorgt. Wir suchen daher bevorzugt solvente, zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes Umfeld zu schätzen wissen und selbst einen ruhigen Lebensstil pflegen. Die Kaltmiete beträgt 430 Euro, die Nebenkosten 90 Euro. Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung (z. B. Beruf, Personenzahl) sowie Ihre Telefonnummer. Bitte geben Sie auch an, wann Sie am besten telefonisch erreichbar sind.
