Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
51143 Köln
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Porz befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1971 erbauten Mehrfamilienhauses.Die ca. 78 m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Diele, Balkon, Badezimmer mit Badewanne und lassen sich bequem über den hauseigenen Aufzug erreichen. Die ca. 5,62 m² große Loggia mit sonniger Südwestausrichtung sowie Weitblick vervollständigt die Wohnung und ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung präsentiert sich durch ihre großen Fenster hell und freundlich. Zudem verfügt Sie über einen Abstellraum mit ausreichend Platzkapazität.Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 615,00, die Jahresnettokaltmiete somit insgesamt € 7.380,00. Die monatliche Nebenkostenzahlung der Mieter beläuft sich auf € 350,00. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 monatlich € 678,00 inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung, davon sind 507,00 € auf den Mieter umlegbar.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
