Warmmiete 1.980 €
Zimmer 2
81245 München
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.680 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbilder aktualisiert am 05.10.2025. Nächste mögliche Besichtigungstermine: 6.- 9. Okt. ab 18 Uhr, oder nach individueller Vereinbarung. Bei Interesse bitte um Nachricht über Beruf, Einkommen und Wunschtermine für Besichtigung. Vielen Dank! Die sehr helle Wohnung mit dem praktischen Grundriss liegt im 1. OG eines imposanten, architektonisch ansprechenden Neubaus mit sechs Stockwerken in Pasing – Obermenzing, nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schlosspark und Pasinger Bahnhof entfernt. Auffallend bei dieser Wohnung ist die gut durchdachte Anordnung und die Helligkeit der Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer mit der ca. 11 m² großen Terrasse in ca. 20 m² großen Garten ist nach Westen ausgerichtet. Von Garten aus richtet sich der Blick in den außergewöhnlich angelegten Innenhof des Plateaus. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. In Wohn/Esszimmer ist Markeneinbauküche vorhanden. Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und Markensanitärprodukte. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockener im Bad vorhanden. Vom einladenden Treppenhaus erreicht man über eine Treppe oder mit der Rolltreppe das erste Obergeschoß. Zwei Lifte führen vom Untergeschoß (Tiefgaragen und Keller) bis in die 6. Etage. Zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil (ca. 8 qm) zugeteilt und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. TG Stellplatz ist in Kaltmiete enthalten, Untermietung ist erlaubt. Energieausweis vorhanden. Ausstattung neue moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockener sind in Bad vorhanden Lage „Mit den Pantoffeln zum Einkaufen gehen“, die im Erdgeschoß vorgesehen Geschäfte wie Supermarkt EDEKA, Rossmann und Bäckerei stellen die Versorgung des täglichen Bedarfs sicher. Pasing Arcaden ist nur in 1 km entfernt und Nymphenburg Schlosspark in 1,5 km entfernt. In unmittelbare Nähe sind auch zahlreichen Supermärkte, Restaurants, Arztpraxis vorhanden. Direkt gegenüber des Gebäudes sind Krippe, Kindergarten und Schule. Sonstiges Zum Besichtigungstermin bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit, wenn Sie nach Besichtigung weitere Interesse für die Wohnung haben, können Sie mir die Unterlagen gleich geben: Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Identitätsnachweis
