Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 6
78351 Bodman-Ludwigshafen
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genießen Sie täglich eine atemberaubende Panorama-See- und Bergsicht. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1011m². Dazu gehört eine kleine Fläche von 57m² (Böschung). Dieses massive Holzhaus mit seinen ca. 238,02 m² Gesamtwohnfläche aus dem Baujahr ca. 1996 wurde in ökologischer Holzblocktafelbauweise erstellt und bietet ein behagliches und gesundes Wohnklima. Das Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss das großzügige Wohn-Ess-Zimmer mit Kaminofen sowie einem Balkon, auf dem Sie Ihren Blick über den See, in die Berge und in die Ferne schweifen lassen können. Die Hauptwohnung bietet Ihnen einen weiteren Balkon und 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, zwei davon ebenfalls mit Seesicht, ein Badezimmer mit Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss können Sie nach Renovierungs- und Ausbauarbeiten (Bad) eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad, Terrasse mit Seesicht und separatem Zugang vermieten oder selbst nutzen. Zudem befinden sich um Untergeschoss zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Aufgrund der Hanglage ist diese wunderschöne Immobilie nicht barrierefrei. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Jahr 2013 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert. Drei massiv gebaute Carport-Plätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.
