Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 2
13409 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer ruhigen und charmanten Wohnlage erhebt sich dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen mit zeitloser Architektur vereint. Das 1999 erbaute, vollunterkellerte Gebäude ist Teil eines stilvollen Gebäudeensembles, zu dem zwei liebevoll erhaltene Altbauten gehören.Im dritten Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,80 m². Alle Räume sind praktisch vom Flur aus begehbar und überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung. Die beiden gleichgroßen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Schlafzimmer oder für Wohnen und Arbeiten in einem gemütlichen Zuhause. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, perfekt für einen Morgenkaffee in der Sonne oder ein Glas Wein am Abend. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und klassisch-zeitlos gefliest. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für moderne Einbauelemente sowie einen gemütlichen Essbereich - perfekt für gesellige Abende.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 frisch renoviert: Die Wände wurden neu gestrichen, der originale Dielenboden liebevoll aufgearbeitet und sämtliche Sockelleisten erneuert. So präsentiert sich die Einheit in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen ein rundum stimmiges Gesamtpaket.
