Warmmiete 1.550 €
Zimmer 5
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1981 errichtet und seither fortlaufend renoviert. Es ist mit Kunststofffenstern mit Zweischeibenisolierverglasung und einer modernen Gastherme ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Zentraler Treffpunkt in diesem Haus ist das mit 30m2 Wohnfläche sehr geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Ferner befinden sich im Erdgeschoss die separate Küche und ein elegantes Gäste-WC. Über eine freitragende Holztreppe gelangt man vom Wohnzimmer aus in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und das hochwertig ausgestattete innenliegende Familienbad mit ebenerdiger Dusche. In einer Nische neben dem Badezimmer befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Über eine weitere feste Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden, der eine Grundfläche von ca. 28 m2 aufweist. Hier befinden sich ein bis zwei weitere Wohnräume. Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung. Neben einem praktischen Vorratsraum befindet sich auch der Heizungsraum im Keller. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet. Der kleine Garten hinter dem Haus ist hübsch angelegt und bietet eine kleine eingewachsene Terrasse. Vor dem Haus finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit schön angelegten Beeten und Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen und Fahrräder. Über einen Fußweg gelangen Sie zur Straße und zum Garagenhof. Eine Garage ist ebenfalls im Mietumfang enthalten. Insgesamt bietet das Haus eine geräumige Wohn-und Nutzfläche von ca 155-160m2 (inkl. Garage) mit vielen Abstellmöglichkeiten. Lage: Verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Wohnlage auf einem Hintergrundstück unweit des Landschaftsschutzgebietes der Hausbäke-Niederung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Supermärkte, Kitas und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Mit dem Fahrrad fahren Sie in 10-15 Minuten in die Innenstadt. Da es erfahrungsgemäß sehr viele Interessenten gibt, wäre sehr hilfreich, wenn Sie gleich in Ihre Anfrage ein paar Angaben Grundangaben machen könnten (z.B. wieviele Personen einziehen wollen, Alter evtl. vorhandener Kinder, Berufstätigkeit/Gehalt, wann ist Einzug möglich etc.). Vielen Dank! Bitte nur Anfragen von Familien mit maximal 4-5 Personen!
